Tin Dự Án‎ > ‎

THÔNG TIN DỰ ÁN SUNRISE CITY – THÀNH PHỐ TIỆN ÍCH CỦA TƯƠNG LAI

đăng 01:51, 26 thg 10, 2013 bởi gia re ke toan
1. TÊN DỰ ÁN: Khu phức hợp Căn hộ và Thương mại Sunrise City Quận 7
 
2. CHỦ ĐÂU TƯ:
  • Chủ đầu tư: Công ty Novaland
  • Tư vấn thiết kế và quản lý : Công ty Surbana (Singapore), Archetype, Arup (Hong Kong), Bachysoleytan, J Roger Peston (JRP Singapore), Bureau Veritas (Pháp).
 
3. QUI MÔ DỰ ÁN
  • Quy mô diện tích: 54.000m2
  • Vốn đầu tư: 500 triệu USD
  • Căn hộ cao 31 – 35 tầng với thiết kế 2 mặt tiếp xúc không gian bên ngoài.
  • 03 thang máy /4 căn hộ / 1 tầng cho mỗi tháp; thang máy tốc độ 3m/s.
  • Tổng diện tích hơn 58.4 ha được chia làm 3 cụm:
  • South Tower : 20.168 m2 , gồm 6 block nhà, 752 căn hộ.
  • Central Plaza : 18.495 m2) , gồm 4 block nhà, 632 căn hộ.
  • North Tower : 12.597 m2 , gồm 2 block nhà, 552 căn hộ.
 
4. LIÊN KẾT VÙNG
  • Sunrise City nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, ngay giao lộ Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập
  • Cách chợ Bến Thành – Trung tâm Quận 1: 3km
  • Cách Phú Mỹ Hưng: 2km
  • Cách Trung tâm Hành chính Bán đảo Thủ Thiêm: 5km (qua cầu Phú Mỹ)
  • Cách Trung tâm Quận 5: 6km
  • Đối diện Lotte Mart (Hàn Quốc)
  • Cách Trường Đại học Quốc tế RMIT: 2 km
  • Cách Trường Quốc tế Nam Sài Gòn: 3 km
  • Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 2.5 km 
  • Cách Viện tim Tâm Đức: 2.5 km
  • Cách Trung tâm Hội chợ  & triển lãm Sài Gòn SECC: 3 km
 
 
5. TIỆN ÍCH DỊCH VỤ
  • Phần khối đế là trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng 10.000m2, trong đó hơn ½ diện tích đã được Vietcombank và Viettinbank mua dài hạn và đưa vào sử dụng vào quý II/2012.
  • Hai tầng hầm là bãi giữ xe rộng 34.000m2 và bảo đảm tiêu chuẩn một căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe.
  • Hồ bơi, Sân tennis, Phòng Gym, Spa, Sân Golf, Đường chạy bộ …
  • Khu công viên cây xanh, vườn hoa, Khu sinh hoạt cộng đồng …
  • Khu vui chơi cho trẻ em, Khu tập thể dục cho người lớn tuổi …
  • Trường dạy năng khiếu: nhạc, hõi họa, ngoại ngữ …
  • Hệ thống Nhà hàng – Coffee: Highland, MacDonald, Thai Express, 
  • Trung tâm Thời trang – Thương Mại: Armani, D&G, Milano, Valentino, Versace, Lacoste, Gucci … 
  • Dịch vụ phục vụ phòng - Nấu ăn – Giặt ủi:  với đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản giúp chủ nhà thoát khỏi những công việc lặt vặt nhưng tốn nhiều thời gian trong ngày. 
  • Hệ thống Ngân hàng trên toàn quốc: Vietcombank, Vietinbank, ANZ, Maritime Bank … 
  • Bảo vệ, Hệ thống bảo an 24/24
 
6. QUI CÁCH XÂY DỰNG
  • Nền móng : cọc Barrette kết hợp công nghệ phụt vữa lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam do Bachy Soletanche (Pháp) áp dụng thi công. Đạt tiêu chuẩn về đồ bền, độ biến dạng và tiêu chuẩn phòng chống động đất dư chấn cấp 7 theo chuẩn Eurocode 8 và TCXDVN. 
  • Tầng hầm: áp dụng biện pháp thi công Full-Top-Down, rộng hơn 34.000m2, độ cao 4,2m có 2 ramp rộng tới 7,5m riêng biệt ở hai vị trí khác nhau, bảo đảm an toàn cao nhất cho người lái xe
  • Kết cấu thân: Bố trí hệ dầm sàn hợp lý với chiều dày sàn điển hình 150mm, riêng phòng khách dày 225mm bảo đảm cách âm theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng đến tầng dưới.
  • Hệ nhôm kính: với những mảng cửa sổ và mặt dựng lớn, cấu tạo từ Subframe và hệ Unitized kết hợp với kính cường lực sẽ tạo độ truyền âm và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà, đặc biệt giúp chống ồn và cách nhiệt. 
  • Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ 3m/s với tỉ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.
  • Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy: Bể chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy. Báo cháy theo nguyên lý địa chỉ từng tầng, hệ thống chữa cháy đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.
  • Điện dự phòng: Khả năng dự phòng 100% tải hoạt động liên tục và hoạt động trong vòng 5 phút sau khi cúp điện.
  • Hệ thống camera quan sát, hệ thống cáp điện, hạ tầng viễn thông: đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.
  • Căn hộ: Mỗi tầng chỉ có 4 đến 5 căn hộ, tạo cảm giác riêng, và thông thoáng.
  • Mỗi tòa tháp cao 31 – 34 tầng, với tầm nhìn rộng và xa: Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1, khu Trung Sơn, sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.
  • Độ thông tầng: từ sàn đến sàn 3,3m tạo cảm giác nhà cao cửa rộng.
 
7. GIÁ -  PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
 

Chính Sách (09/2013)

Khu North

Khu Central

Khu South

Thanh Toán Nhận Nhà

70%

70% nhận nhà

35% nhận nhà

Nhận Nhà

9/2015

30/12/2014

12/2013

Diện Tích (m2)

56, 65, 73, 95, 97,123

76, 99, 120, 147

60, 95, 102, 130, 162 …

Tặng Gói Chiết Khấu

80 – 160 triệu

- Nâng Cấp Lên Hoàn Thiện Cơ Bản 5 triệu / m2

- 120 triệu – 200 triệu

- 5% giá trị căn hộ

- Tặng thêm 13% khi thanh toán 98% ngay khi ký hợp đồng.

Giá Bán/m2 (bao gồm VAT)

27 triệu – 35,6 triệu

38 – 43 triệu

47 – 53 triệu

Thời Hạn Thanh Toán

 Cuối năm 2017

Cuối năm 2017

Cuối 8/2017

Chương Trình Đặc Biệt

Chào Mừng Sinh Nhật Thứ 21 Của Novaland, Khách Hàng Có Cơ Hội Bốc Thăm Trúng Thưởng Căn Hộ 1,8  tỷ Khi Mua Căn Hộ Sunrise City từ 22/09 – 30/11/2013. 

 
8. QUÁ TRÌNH BÀN GIAO CĂN HỘ
* Khu South Tower:
+ Tháp V2,V3,V5,V6: khách hàng đã vào ở hơn 70%
+ Tháp V1,V4: Tháng 3/2014 giao nhà
* Khu Central Tower: Giao nhà vào tháng 6/2015
* Khu North Tower: Giao nhà vào tháng 9/2015
 
9. PHÁP LÝ
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở
  • Thời gian nhận Giấy chứng nhận: trong vòng 6 tháng kể từ ngày thanh toán 98% giá trị căn hộ
 
Trân trọng!
Comments